Ипотечный кредит на квартиру в новостройке: виды, условия и ставки

Покупка собственной квартиры обычно становится важнейшим событием, после которого все меняется. Решиться на этот шаг и обеспечить себе новый уровень комфорта — большое искушение. Но что делать, если желаемую сумму слишком долго копить? На этот вопрос есть проверенный ответ: купить квартиру в ипотеку и разбить один большой платеж на много маленьких. Ипотека очень востребована — в сегменте новостроек ей пользуются два покупателя из трех.

Мы поможем вам разобраться в мире ипотечного кредитования: расскажем простым языком, что такое ипотека, какие виды кредитов существуют и как они работают.

Ипотека — это целевой заем, который банк предоставляет клиенту специально для приобретения недвижимости. Вы выбираете квартиру в подходящем районе и вносите за нее только удобный вам первоначальный взнос. Остальную сумму застройщик получает от банка, а вы в дальнейшем расплачиваетесь с банком небольшими частями по графику. Квартира сразу становится вашей собственностью, но остается в залоге у банка, пока ее стоимость не будет погашена полностью.

Есть разные виды ипотечных программ. Они различаются по размеру первоначального взноса, типу ставки и платежей. Существуют льготные и субсидированные кредиты, в которых принимает участие государство. Такое разнообразие делает ипотеку гибким инструментом, который подходит многим. Например, молодые семьи часто пользуются специальной семейной ипотекой с низкой процентной ставкой, а инвесторам интересны краткосрочные программы.

Если вы запланировали купить квартиру в ипотеку в ЖК «Новатория», условия разных банков можно узнать без их посещения. Для этого воспользуйтесь кредитным калькулятором на нашем официальном сайте. Введите стоимость выбранной квартиры, комфортный для вас первоначальный взнос и срок, в течение которого вы рассчитываете погасить оставшуюся сумму. Далее оставьте заявку, и наш менеджер подробно проконсультирует вас по условиям кредитования.

Классические ипотечные программы подходят большинству покупателей, но есть более выгодные предложения для разных категорий граждан:

• Семейная ипотека. Для молодых семей с детьми предусмотрено снижение процентной ставки до фиксированного уровня.

• Военная ипотека. Предназначена для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС) обеспечения жильем.

• IT-ипотека с субсидированием. Сотрудникам аккредитованных IT-компаний доступна льготная процентная ставка значительно ниже средней.

Иногда лучший способ приобрести квартиру — это специальная программа от застройщика. Например, мы предлагаем купить квартиру в СПБ в рассрочку без переплат. Подробные условия можно посмотреть на нашем сайте или уточнить у менеджера. Если рассрочка не подходит, наш специалист поможет собрать документы для ипотеки с лучшими для вас условиями.

Чтобы купить квартиру в новостройке по семейной ипотеке или другой программе, выбирайте подходящую планировку в жилом комплексе «Новатория» и оставьте на сайте заявку с контактными данными.